643.53 € par mois *

RESIDENCE COEUR VILLAGE
CHEMIN DE L'AIRE VIEILLE
34980 LANGLADE

Mon Agence Clapiers vous propose en exclusivité à la location cet appartement T2 de 37.73m² à LANGLADE dans une résidence NEUVE, Calme et Sécurisée

Le bien est situé au 1er étage et est composé d'un séjour / cuisine donnant sur une terrasse de 10.73 m² exposée Nord

L'appartement dispose aussi d'une chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

De plus, 2 places de Stationnements Exterieurs Privative sont associées à ce bien.


La residence COEUR VILLAGE est Située à une dizaine de kilomètres à l’Ouest de Nîmes, la commune de Langlade a tout d’un village viticole typiquement languedocien.
C’est un véritable environnement naturel empli de paix et d’harmonie qu’offre ce village historiquement romain du Sud de la France.
Vous serez charmés pour la douceur de vie qui s’offrira à vous. Entre garrigues, équipements sportifs, espaces socioculturels et commerces de proximité, Langlade propose à ses habitants un parfait équilibre de vie. Perché dans les hauteurs du village, placé là comme un véritable gardien des habitants, trône un moulin à vent du XIIIième siècle.
Il est un atout de charme et rappelle la force historique de la commune.
Les sentiers de garrigue et de pinède sauront égayer vos promenades dominicales en famille.


ACCÈS
• À 15 km du centre-ville de Nîmes
• À 40 min de Montpellier
• À 10km de l’A9

BUS
• Ligne de bus pour Nîmes : 51
• Gare SNCF Nîmes Centre à 15 km

COMMERCES, SERVICES
DE PROXIMITE, SANTE
• À 200 m Pôle commerces (coiffeur, fleuriste, boulangerie...) de proximité
• À 600 m Supermarché Lidl Langlade
• Zone commerciale de Cap Costière à 25 minutes
• Services de santé présents à 500 : médecins généralistes, cabinets
d’infirmiers, ...
• Hôpital Universitaire de Nîmes en 12 min


Côté Technique :

- Chauffage et Eau chaude individuelle : Electrique



Loyer Hors charges : 573.53 €
Provisions sur charges avec régularisation annuelle : 60 €
Loyer Charges comprises : €

Frais d'agence : 301,84 €
Frais d'état des lieux : 113,19 €
Dépôt de garantie : 573.53€




« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Ce bien vous est proposé par :

La SAS MON AGENCE, société à actions simplifiées, au capital de 2635,00 Euros, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de MONTPELLIER sous le numéro 809 714 967, dont le siège social est situé au 1 Avenue Charles de Gaulle 34830 Clapiers, Titulaire de la carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce » portant la mention « non-détention de fonds » pour l’activité de transaction immobilière, carte n° CPI34022018000035473 délivrée par la CCI de l’Hérault.