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380 000 € *

 
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Appartement

CARNON PLAGE (MAUGUIO) (34130)

PROCHE DE LA MER ET DU PORT

Appartement 3 pièces 76,48 m² avec terrasse sud

Dans une belle résidence, majoritairement occupée par des propriétaires en résidence principale, Mon Agence vous présente ce superbe appartement totalement rénové en 2021 (sol carrelage, cuisine neuve équipée, murs et salle d’eau, double vitrage, volet électrique, store électrique neuf).

Très lumineux avec une belle vue dégagée, proche du port.

Coté jour :

Hall d’entrée spacieux avec penderie
Pièce de vie donnant sur la terrasse au sud
Cuisine séparée équipée et aménagée haut de gamme avec loggia buanderie

Coté nuit :

2 chambres dont une avec grand placard aménagé
Une grande salle de bains entièrement carrelée (baignoire et douche à l’italienne, meuble lavabo, sèche serviette)
Un WC suspendu séparé.
Vous trouverez également une climatisation réversible dans chaque pièce.
Ballon eau chaude Thermor 80 litres

Côté Technique :

Double vitrage, volet roulant électrique, jolie terrasse couverte exposée sud.

Eau Froide : Collective
Eau Chaude : Individuelle électrique
Chauffage : Pompe à chaleur AIR/AIR et radiant individuel électrique

Informations diverses :

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Il n'y a pas de procédure en cours

Montant annuel des charges de copropriété en 2022 :
Appartement : 2000 €

DPE : En cours d'étude - Anciennement noté C (DPE de 2015)

Consommation d'énergie : 123 Kwh/m²/an - C

GES : 29 Kg CO²/m²/an - D

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 800/850 Euros

Taxe foncière : 1466 €

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix de vente frais d'agence inclus : 380 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

La SAS MON AGENCE, société à actions simplifiées, au capital de 2635,00 Euros, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de MONTPELLIER sous le numéro 809 714 967, dont le siège social est situé au 1 Avenue Charles de Gaulle 34830 CLAPIERS, Titulaire de la carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce » portant la mention « non-détention de fonds » pour l’activité de transaction immobilière, carte n° CPI34022018000035473 délivrée par la CCI de l’Hérault.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :0.

* Honoraires charge vendeur.

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